OPEN HOME Biuro Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż,

Działka budowlana w Reszlu ul. Polna:
Atrakcyjna działka budowlana położona w Reszlu przy ulicy Polnej, o powierzchni 0,0967 ha (967 m²). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta w dzielnicy nowych domów jednorodzinnych, z dala od zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od centrum.

Przeznaczenie zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
Działka ma przeznaczenie MN.28 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Reszel, wsi Święta Lipka i drogi pielgrzymkowej Reszel Święta Lipka, uchwalonym uchwałą Nr XXX/170/09 z dnia 21 maja 2009 r.

Symbol MN oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w planowaniu budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka. Dopuszczona jest również funkcja usługowa towarzysząca np. niewielka pracownia, biuro czy punkt usługowy.

Media i infrastruktura:
Na działkę doprowadzono energię elektryczną na jej terenie znajduje się skrzynia energetyczna, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

Pozostałe media woda, kanalizacja, gaz oraz sieć telekomunikacyjna dostępne są w drodze przy działce, wzdłuż ulicy Polnej. Ułatwia to i przyspiesza realizację przyłączy w momencie rozpoczęcia budowy.

Ukształtowanie i charakter terenu:
Teren działki jest suchy, równy i dobrze nasłoneczniony, o regularnym kształcie sprzyjającym zabudowie. Delikatne, naturalne nachylenie gruntu pozwala na komfortowe odwodnienie i ciekawe rozplanowanie ogrodu lub tarasu z ekspozycją na południową stronę.

Otoczenie stanowią nowe, zadbane domy jednorodzinne, a sama okolica ma charakter kameralnego osiedla o niskiej intensywności zabudowy. Dojazd zapewniony jest bezpośrednio z ulicy Polnej drogi gruntowej, z łatwym dostępem zarówno latem, jak i zimą.

Położenie i walory turystyczne:
Reszel to malownicze miasteczko Warmii o bogatej historii i niepowtarzalnym klimacie. W zasięgu spaceru znajduje się urokliwe stare miasto z gotyckim zamkiem biskupów warmińskich, zabytkowym mostem i średniowiecznymi kamieniczkami, które przyciągają turystów z całej Polski.

Okolica sprzyja rekreacji liczne szlaki rowerowe i piesze prowadzą w stronę jezior i lasów. W promieniu kilku kilometrów znajdują się m.in. Jezioro Pasterzewo, Jezioro Legińskie, gdzie można pływać, wędkować lub po prostu odpoczywać na łonie natury.

To doskonała lokalizacja zarówno do stałego zamieszkania, jak i na dom wakacyjny lub inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.

Możliwości wykorzystania i inwestycja:
Powierzchnia 0,0967 ha pozwala na komfortowe zaprojektowanie domu z ogrodem, tarasem, garażem lub wiatą. To idealne miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury małego miasta. Działka może stanowić równie dobrą lokatę kapitału Reszel i okolice cieszą się coraz większym zainteresowaniem wśród osób poszukujących terenów inwestycyjnych na Warmii i Mazurach.

Kontakt i cena:
Cena działki to 85.000,00 zł. Zainteresowanych zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia spotkania w terenie. To doskonała okazja, aby nabyć działkę z potencjałem w jednym z najbardziej klimatycznych miejsc na Warmii.

Kontakt z agentem:
Marek Szkudaj

OPEN HOME Biuro Nieruchomości
ul. R. Traugutta 7/111, 11-400 Kętrzyn
(DH Centrum, I piętro)

Współpracujemy z doradcami kredytowymi. Zbadaj zdolność kredytową w 21 bankach bezpłatnie!

OPEN HOME Biuro Nieruchomości Kętrzyn Mrągowo Mikołajki Giżycko Węgorzewo Bartoszyce Lidzbark Warmiński Biskupiec Reszel Korsze Srokowo Ryn Olsztyn